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Ferienhaus mit Pool ALL 100 – Ferienhaus 6 Personen Haus ILZTAL steht am Ortsrand von Allmunzen (Ortsmitte 500 m), an einem Hang, sonnig und ruhig, in Alleinlage auf einem ca. 27.000 m² großen, naturbelassenen, nicht umzäunten Wiesengrundstück. Schöner Panoramablick über das Ilztal. Zufahrt ca. 150 m über schmalen Wiesenweg. Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Haus ist besonders für Familien mit Kindern geeignet: große Spielwiese (wird regelmäßig gemäht) mit Schaukel, Sandkasten, Kinderplanschbecken und einem Rundpool (Ø 4, 6 m, Tiefe ca. 0, 90 m, geöffnet 15.05.-15.09., je nach Witterung). Dreirad und Tischtennisplatte. Reiterhof ca. 200 m. Gute, gemütlich-rustikale Einrichtung mit hellen Kiefernmöbeln, Holzbalkendecken im Erd- und Obergeschoß, im Obergeschoß zusätzlich Holzdielenboden. Sat-TV, Kamin, Waschmaschine. Großer, sonniger Freisitz mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm. Balkon. Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß. Nebenkosten am Ort Strom ( € 0, 22/kWh), Heizung und Warmwasser (Öl, € 0, 70/l) nach Verbrauch. Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, € 36. Wäsche mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche, € 6, 70/Person/ Wechsel (auch gültig für das Kinderbett) und der Handtücher € 0, 50/Stück (jeweils Bestellung). Kaution € 200. Zusatzbett Bettcouch, € 20 pro Woche (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl/Laufstall jeweils ohne Berechnung (Bestellung). Haustier kleines Tier erlaubt (Anmeldung). ALL 100 4-Zimmer-Haus, 2 Etagen, ca. 140 m². Eingang in Diele mit Abstellraum. Speisekammer. Großer und gemütlicher Wohnraum mit Sitzgruppe, Kamin, Sat-TV, Stereoanlage/CD-Player, Ausgang zu Freisitz; vom Wohnraum leicht abgetrennte Küche (4 Platten, Backofen, Gefrierfach, Geschirrspüler, Kaffeemaschine) mit großer Eßecke. Dusche/WC. Holztreppe von der Diele ins Obergeschoß (leichte, nicht störende Dachschrägen): Flur. Abstellraum. 2 Doppelzimmer, jeweils mit Balkonausgang. Zweibettzimmer. In einem der Doppelzimmer zusätzlich Bettcouch (Zusatzbett). Bad/Dusche/WC.
Ortsbeschreibung:
Hutthurm.allmunzen Der Ferienort Hutthurm (500 m) liegt in der hügeligen und waldreichen Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes, 15 km nördlich der Dreiflüssestadt Passau mit malerischem Stadtbild. Das kleine Allmunzen liegt 5 km nordwestlich von Hutthurm auf einer Anhöhe, mit herrlichem Blick auf das Ilztal. Einkaufsmöglichkeit und Restaurant in Kalteneck (2, 5 km). Ausflüge nach Tittling (10 km) ins Museumsdorf Bayerischer Wald, in den Nationalpark Bayerischer Wald (30 km) oder Wanderungen entlang des romantischen Flusses Ilz (insgesamt ca. 70 km Wegenetz mit Flußlehrpfad, verschiedene Badeplätze). Radwanderwege. Freibad in Büchlberg (8 km), hübsches Freizeitbad (große Wasserrutsche, Salzwasserbecken, Sauna) in Waldkirchen (15 km). In Hutthurm: Tennisplätze, Kegeln, Angeln, Kutschfahrten. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen in den Sommermonaten. Organisierte Ausflugsfahrten nach Tschechien (z.B. Prag).
Nebenkosten:
Saison "Sommer 08". Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Strom, Heizung, Öl. Strom, (ca. EUR 0, 22/kWh). Bei Bedarf Heizung/ Warmwasser, Öl, ca. EUR 0, 70/ l. Gründliche Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, EUR 36. Wäsche: mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche, EUR 6, 70/Person/Wechsel, (Bestellung). Kinderbettwäsche, EUR 6, 70/Person/Wechsel, (Bestellung). Leihmöglichkeit der Handtücher, EUR 0, 50/ Stück, (Bestellung). Kaution: EUR 200, (nur Barzahlung). Zusatzbett: Bettcouch, EUR 20/Woche (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl/Laufstall, ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: kleines Tier erlaubt, ohne Berechnung (Anmeldung).
Saison "Sommer 09". Nebenkosten am Ort nach Verbrauch: Strom, Heizung, Öl. Strom, (ca. EUR 0, 22/kWh). Bei Bedarf Heizung/ Warmwasser, Öl, ca. EUR 0, 70/ l. Gründliche Endreinigung durch die Mieter oder gegen Bezahlung, EUR 36. Wäsche: mitzubringen. Leihmöglichkeit der Bettwäsche, EUR 6, 70/Person/Wechsel, (Bestellung). Kinderbettwäsche, EUR 6, 70/Person/Wechsel, (Bestellung). Leihmöglichkeit der Handtücher, EUR 0, 50/ Stück, (Bestellung). Kaution: EUR 200, (nur Barzahlung). Zusatzbett: Bettcouch, EUR 20/Woche (Bestellung). Kinderbett/Hochstuhl/Laufstall, ohne Berechnung (Bestellung). Haustier: kleines Tier erlaubt, ohne Berechnung (Anmeldung).
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